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  • 瑞思新啟點,筑就百萬產城生活

    時間:2021-06-29



    年來,我國經濟正由高速度發展階段向高質量發展階段轉變,產業結構調整和優化升級是推動經濟高質量發展的重要抓手。

    深圳立城便明確以工業為主導、工貿結合的經濟發展主線,經過40年的滄桑巨變與大國崛起國運加持,深圳自身不斷追求創新突破,先行示范作用與粵港澳大灣區核心引擎地位日益彰顯,產業發展始終是深圳城市發展的堅實基礎和遠大目標。




    產業空間是承載產業發展、城市戰略與實體經濟的重要載體,產業升級帶來的增量長期稅收一直是地方政府的“剛需”,未來地方政府對優質企業、優質園區的渴求度提高,擁有產業導入能力、開發運營能力、對接資本市場能力的開發企業將迎來新機遇。





    洞察大勢,瑞思集團積極響應國家戰略號召,依托二十年來多元化的發展背景,整合內外部產業資源,積極推動打造產業與城市的融合發展高地。瑞思產業重倉深圳,落子龍華觀瀾和龍崗平湖,旨在打造百萬產城社區。


    觀瀾位處梅觀創新產業核心走廊,未來將打造成為產值超萬億元的區域性創新走廊。觀瀾高新園和華為總部基地、富士康總部基地、九龍山智能科技片區連成一片,著力發展人工智能、移動智能終端、生物醫藥等代表國家戰略性新興產業和高技術產業,蓄勢待發。

    平湖千萬級產業規劃重點布局ICT產業及現代金融服務業,已成為坂雪崗科技城的有效延伸,形成了金融業為科創企業輸血,科創企業反哺金融業的“硅谷模式”,兩大重點產業的共生發展是讓平湖成為深圳產業創新升級的排頭兵。





    以設計聯合為基礎>>>
    瑞思產業以優質產品設計為核心驅動力,聯合CUBE立方設計,華陽國際形成瑞思產業設計聯合體,通過設計引領和賦能產業發展,推動產城融合、區域融合,為促進產業創新和跨界、打造科技及文化集群、構建國際產業平臺、驅動片區產業升級提供一流的空間載體。

    以高校平臺為依托>>>
    高校是科技創新的重要動力來源,瑞思集團通過與北大光華管理學院共建“北大光華瑞思樓”學院平臺,圍繞北大學術產業圈,以孵化、研發平臺的方式充實自身產業鏈條,從價值鏈前端出發,以高校平臺推動產學研一體發展。深究行業優質案例,形成有效學習聯動機制,持續派出團隊調研日本、臺灣、北上廣及莞佛等國內外及大灣區的典型產業項目。




    與產業伙伴共成長>>>
    瑞思集團21年的發展歷程積淀了各個領域優質的合作伙伴。在產業領域,瑞思與中集產城、聯東U谷、平安建投、BEEPLUS新辦公等產業、商辦精英形成了良好的伙伴關系,強強聯手必將助推瑞思產業的高效健康發展。




    作為擅長進行更新統籌的開發商,瑞思集團結合自身特有城市更新項目多元屬性的優勢,不僅重點規劃城市居民的生活方式,各業態均衡發力;更結合產業實踐,導入資源、綜合運營,讓整個生態轉動起來,實現一體化的成長型產城生活社區。




    遵循片區歷史印記>>>
    城市更新的意義,不僅在于要把傳統產業的能級得到提升,更是一種歷史文脈的延伸,在塑造建筑面貌和城市風貌的同時,和周邊形成有機的產城生活社群。瑞思集團體現企業責任,打好項目文化牌、科技牌,在項目推廣上得到反哺,促成良性循環。

    產業生活共同生長>>>
    通過地上地下一體化開發,集產業、辦公、商業、住宅、文化中心、體育中心、教育中心等多重業態于一體,在此工作的人們,步行范圍內解決所有生活所需。這種多業態、多配套的復合空間,讓地鐵鏈接擁有更濃的活力。瑞思集團通過福田社區商業教育綜合體瑞思CCtimes的成功實施,能夠實現商業模式有效復制,以高效商業繁榮串聯多業態發展。




    高標產業研發載體>>>
    以“工業上樓引領者”作為發展戰略,專注于打造高品質產業載體,以創新生態引領產業升級,建設具有影響力的灣區產業高地。融合發展研發辦公載體,充分發揮瑞思中心、瑞思國際、瑞思&Beeplus等核心商辦資產運管經驗,激發多元產辦產品活力。




    優化招引促進聚集>>>
    產業園區發展過程中,企業集群也在動態變化。產業園區始終要做好招商,維持其經濟活力,推動產業集聚效應的持續作用。瑞思產業著眼于深層次和更具長遠效應的前置產業鏈打造,從產業集群的打造角度確定目標企業,有目的、有針對性地進行產業引入。




    強化資管創造價值>>>
    對于城市更新項目,自身投資回報周期很長,核心在于整合運營能力的提升。結合政府產業之規劃,應企業之需求,瑞思產業注重發揮集團資產運營管理的優勢,致力于品牌推廣、團隊建設、產業集聚、市場拓展、投融資等多維度運營能力構建?;谔豳|增效的視角,以項目結果為導向,促進管理提升和價值創造。





    瑞思集團已做好穿越長周期投資的準備,擺正心態,明確不是來“投機”的,而是來“投資”;配備團隊,打通內部閉環;做好前置準備,整合資源組團;做好資金運作,保證糧草創造后期的轉化。




    路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索。疫情之后,產業作為重要載體,是中國經濟發展的關鍵,承擔著引領經濟脫虛向實的大任。瑞思集團作為存量人,必將在城市更新的浪潮中乘風破浪,砥礪前行!


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