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  • 瑞思平湖“工改?!表椖恳颜{整為居住用地,圖則調整公示已完成

    時間:2022-02-16


    深耕深圳22載,瑞思集團始終堅持市場化道路,與國家戰略、城市戰略同頻共振,推動企業高質量、可持續發展,2022年瑞思集團城市更新項目將多盤齊發。


    2022年1月14日,深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局就平湖街道系統電子工改保項目,發布了關于[新南-鵝公嶺地區]法定圖則11-11、11-12及12-05地塊規劃調整研究的公示,現已完成公示,該項目迎來重大進展。


    一、規劃調整情況>>>
    將項目涉及12-05地塊局部(涉及用地面積20924㎡)和11-11、11-12地塊合并為DY-01單元,主導功能調整為居住,其他控制要求:(1)項目需配建不少于12200㎡的九年一貫制學校,學校用地具體位置通過城市更新單元規劃研究確定;(2)其他建筑規模及非獨立占地的配套設施依據城市更新單元專項規劃確定;(3)保障一級工業區塊線內規劃工業用地面積不減少;(4)項目需按法定圖則落實萬福路道路線位。




    二、項目概況>>>
    龍崗區G05313-8宗地權利人為系統電子科技(深圳)有限公司,宗地面積58553㎡,位于深圳市龍崗區平湖街道鵝公嶺社區,東側為主干道平湖大道,緊鄰規劃地鐵17號線,周邊有機荷高速、平湖大道、平安大道。


    根據《深圳市住房發展2021年度實施計劃》,為構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應與保障體系,助力保障性住房建設,G05313-8宗地即平湖街道系統電子廠城市更新項目,已被納入深圳市2021年公共住房計劃新增建設項目,建設渠道為工改保,公共住房用地面積5.85公頃,公共住建筑面積18.8萬㎡,總套數2000套,住房類型為安居型商品房,計劃竣工時間為2025年12月。


    完成規劃調整工作后,系統電子科技(深圳)有限公司將作為申報主體開展城市更新計劃申報工作。后續將由瑞思集團旗下子公司深圳市浩鼎房地產開發有限公司作為實施主體進行開發建設。
    瑞思集團有限公司2000年創立于深圳,業務覆蓋地產開發、城市更新、股權投資、資產運營、物業管理五大板塊,擁有瑞思投資、瑞思控股、京廣開發、邦宏行地產、瑞思行物業等多個子公司及子品牌。瑞思集團自2010年開啟城市更新業務,目前旗下城市更新項目有牛湖城市更新項目、平湖城市更新項目、南油福華廠區城市更新項目等。



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